楼房贷款离婚谁名谁还-房贷房离婚后判给谁

离婚时双方需要分共同财产，而离婚时有房，房产也要分。而且，如果你买的房子还没有还清贷款，离婚后你还要继续还贷，那么就有人认为房子归谁所有。

如果是一方婚前贷款购买，婚后共同还贷，此时还需要再分两种情况：（1）加了另一方的名字：房子属于夫妻共同财产，查封的房子怎么还房贷离婚时按照献比例进行分割，弧? 夫妻离婚的，如果房子属于一方个人财产的，则房贷也属于这一方的个人债务，离婚后由其自己负责偿还。如果房子属于夫妻共同债务的，则房贷也属于夫妻共同债务。根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了。

夫妻婚后，男子还房贷三年没还了同共苦，共同还房贷。但一旦离婚感情破裂，房贷未还清，这就尴尬了，究竟谁来还？下面跟着小编去了解下情况吧。根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂。

夫妻婚后，同共苦，共同还房贷。但一旦离婚感情破裂，房贷未还清，这就尴尬了，究竟谁来还？ 1 房屋产权仍未确定 首先还未取得所有权的房子法院一般是不会判决的。这是一种相对平等的买房方式，离婚时更容易分割。夫妻共同投资的财产，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，都是共同财产。先定义产值，也就是房子价值，按市场价计算。

房屋贷款离婚后女方要承担债务吗

1、婚前买房，婚后共同还贷:房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。 2、婚后买房。结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。 如果两个人感情破裂，离婚了，这个负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。

夫妻离婚并不是取得离婚证那么简单，州房贷还完能落户吗现实生活当中很多夫妻都会由于财产风分割问题发生争执，私下协商不成都会闹到法院去，让法官来判决。结婚后，如果是夫妻之间的以一方的个人名义负债买房，等额本息房贷先还什么那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了债务仍然属于夫妻二人的共同负债，需要共同偿还。

两人离婚房子贷款谁还需根据实际情况确定，若房贷属一方个人债务时，由个人承担偿还的责任；房贷属于夫妻共同债务时，提前还房贷还要去银行应由双方当事人共同承担偿还的责任。离婚后房贷一般由获得房子所有权的一方偿还，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人的房贷由个人承担；离婚后房子过户。